關于我們

中國已經成為超級經濟大國,在2014年中國企業在世界500強名單中已經有超過100家。隨著中國企業商業活動的迅猛發展,企業對辦公樓宇需求更為旺盛,受益于高附加值商業活動的增長,促使中國企業房地產市場整體迅猛發展。國家資本、國際資本、民營資本以及各行業的發展促使企業房地產成本一路上揚,一漲再漲的租賃成本和其他潛在的風險不斷挑戰著首席執行官、首席財務官、總經理、合伙人對運營成本的敏感神經,曾經的超甲級辦公樓如今成了乙級辦公樓,核心市場、非核心市場、新興市場、區域經濟一體化、多核心規劃使企業經營者對企業選址何去何從煞費苦心。

中國的企業地產市場自1984年以來,至今已超過三十年,經歷了巨大的發展和變化。房地產租賃和持有成本如今成為企業運營列在第二或第三位的重要支出,企業管理層越來越重視自己企業的選址,因此這個市場便更需要一個專業的聲音來鼎力協助租戶—商用房地產占用者的最佳利益。

中國房地產顧問服務的歷史至今已超過二十年的時間,在中國的主要市場中,如北京和上海已發展到相當成熟的階段。在這兩個成熟的市場中,企業在租賃辦公樓宇的過程中越來越清晰地發現一些明顯的問題,其中最突出的表現為房地產經紀的位置與立場的問題—即房地產經紀是為發展商和業主服務還是為租戶和投資者服務。如今在一線城市,辦公樓的發展和租賃使用進入了成熟期,因為關系到租賃成本控制和企業發展風險控制問題,這個問題便開始越來越尖銳地擺在了企業的面前。

經過多年的房地產從業實踐和服務,我們發現絕大部分的房地產經紀公司既為租戶和投資者服務,同時也為發展商和業主服務,這就造成了一個明顯的利益沖突問題,即便是一個非常有經驗的專業人士也很難處理好其間的對立的利益沖突。

世樺嘉潤便是企業選址的解決方案—一個只為租戶利益服務—為客戶提供客觀的、公正的建議和無偏見的意見,不因代理任何業主而強力推薦某一個樓盤。世樺嘉潤勵志作為企業房地產顧問市場上的一個獨特的服務產品,成為企業發展在房地產策略制定和執行方面的合作伙伴。

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